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五大组团构建南昌城市新区
其中瑶湖、乐化、湾里三大组团规划已提交审议
大江网-江南都市报 2010-02-23 02:46

  南昌将以梅岭(山)、赣江(江)、鄱阳湖(湖)为主体全面协调开发,推动南昌作为省会城市的影响辐射作用,为推动江西生态大省生态崛起起到示范作用。昨日,南昌市召开规划会,审议“山江湖”综合开发战略——外围组团规划,将南昌最为核心的三类战略性生态资源梅岭、赣江和鄱阳湖纳入到城市开发建设的空间视野,五大组团规划中有三大组团的规划提交审议。根据规划,到2020年,南昌城区面积将达到350平方公里,城区人口达到350万人。

  “山江湖”是构建生态城的基础

  梅岭是南昌的“后花园”和绿色屏障。梅岭的开发应以保护为前提,遵循“生态优先”的原则,遵循“保护中开发”的规划理念,建设基于生态安全的可持续发展的国家级风景区。除注重梅岭自身的景区建设之外,在梅岭风景名胜区的开发建设中,要重视湾里的地位与作用,强化湾里与梅岭的一体化发展模式。湾里的开发建设要以梅岭国家风景区为重要依托,发挥资源优势,彰显环境特色,形成假日经济为导向、旅游业为主体,设施完善,环境优美的山水城镇,梅岭风景名胜区的东部门户和综合服务基地。

  南昌城市水体以赣江为主,形成“一江两岸”城市格局,城内有大小水系、湖泊。南昌将加强对中心城江河湖泊水系的综合治理,整治赣江航道,合理分配岸线,兼顾生活和生产,体现“一江两岸”滨江城市风貌。其中,要重点强化赣江两岸主要功能区建设,以赣江为依托,建设城市通达湖(鄱阳湖)的生态廊道。

  对于鄱阳湖,规划进一步强化其作为生态保护区的战略性地位,重点应以鄱阳湖为核心,以环鄱阳湖城市圈为依托,即生态保护带、生态恢复带和生态控制带;禁止开发区、限制开发区、优化开发区和重点开发区,以此作为各项城市建设的生态底线。

  五大组团是“山江湖”战略重点

  外围组团开发建设,是山江湖战略重要内容。南昌市将科学构筑现代化大都市发展新格局——组团式、网络状发展,着力打造具有战略意义的新的发展空间:老城区与新城区并重;核心区与外围组团并重,山江湖全面开发并重。

  “在外围地区选择建设新城,跳跃式发展,可以避免‘过度城市化’和‘城市蔓延’,改变城市‘摊大饼’式的发展。”有关人士表示,外围组团是指位于大城市郊区,交通便利、设施齐全、环境优美,能分担大城市的居住、产业、行政等功能,是具有相对独立性的复合城市新区。外围组团将承接中心城区职能部分外迁,成为空间扩散、人口疏散、产业转移承接地;成为新兴产业和新经济发展基地,城市发展的新增长极;成为城乡统筹,新增人口的聚集区。

  组团的规模为人口20万人以上,主城到新城时间距离,按车程算应在1.5~2小时内(小汽车城区车速每小时15公里)。

  南昌市提出了五大组团的规划构想,包括乐化组团、瑶湖组团、莲塘组团、九龙湖组团、湾里组团,其组团定位分别是空港新城、综合产业新城、综合新城、副都市中心新城、旅游新城。

  瑶湖组团:人口近百万的创新区

  瑶湖组团规划范围为城市二环(昌东大道)以东、昌南大道以北、赣江以南、高新行政边界(焦头河)以西。控制区域约185平方公里,人口规模约80万到100万人,规划成为中心城区外围、重点发展的战略组团。打造成创新园地、研发基地、宜居福地、滨湖休闲胜地,为“创新城市”标志性地区。瑶湖组团东岸共由5个片区构成。其中麻丘综合功能片区,将形成一个集中生活的小镇。

  麻丘片区:形成集中生活的小镇

  麻丘综合功能片区北起昌德高速及连接线,南至南胡村(建设用地边界),西起瑶湖,东至福银高速(东外环),规划用地约12.8平方公里,人口规模约12万人。麻丘综合功能片区,将形成一个集中生活的小镇。在商业金融、文化娱乐、商务办公、生活居住等功能方面为东岸地区提供全面的服务,以支撑整个东岸地区的产业发展,创建生态环境良好的综合区域。

  该区域规划依托紫阳大道——昌万公路形成城市空间格局向东拓展的增长轴、依托麻中路形成串联各片区的城市空间增长轴。同时,依托昌万公路,结合轨道站点形成麻丘综合区的主中心,服务整个瑶湖东部片区,加固整合各功能片区分别形成居住区级邻里中心。结合两条纵向的滨湖绿化走廊、高速公路防护走廊,规划的三条横向的绿化景观带,及横纵发展轴形成8个邻里片区。

  产业基地:以航空、LED产业为基础

  产业基地北起赣江,南到昌德高速及连接线,西起瑶湖,东至焦头河及连接赣江的水系,规划用地约40平方公里,人口规模约15万人。产业基地是瑶湖组团重要组成部分,是以航空业、LED产业为基础,带动其相关产业协调发展,并融合产品制造与科技研发、商务办公与生活配套功能于一体的生态环境良好的综合区域。

  同时,沿瑶湖由内向外根据功能依次布局形成三圈,第一圈层是滨湖的绿色开敞空间和休闲游乐景观层;第二圈层为产业配套的生活居住及公共设施配套层;第三圈层为产业发展分布层。

  交通情况:地铁一号线过瑶湖到麻丘

  在麻丘综合区内,由快速路、主干道构成“三纵六横”格网状干道网络,其中,高速公路连接线、昌万公路为城际对外交通道。根据相交道路等级和交通转换需求,规划区域范围内共设置两座全互通立交:昌万公路/环湖路、京福高速/高速连接线,1座部分互通立交:环湖路/高速连接线。轨道交通一号线沿昌万公路延伸,在规划区内可设置站点两处,分别临近两条南北向主干道,通行能力可达约1万人次/小时。在公交方面,则以公交快线为骨干,常规公交相结合的公共交通体系,拟在两条南北向主干道上设置公共交通BRT系统,实现骨干线的大运量公交系统,并分别与轨道交通一号线麻丘站点实现换乘衔接,扩展地铁服务范围。

  乐化组团:打造空港示范新区

  乐化组团规划区北起飞机场以北、东至赣江北支、南至城市二环路、西至溪霞风景区,规划用地面积69.54平方公里,总人口25万人。该组团将以昌北国际机场未来发展为依托,以空港服务业、临空制造业、航空物流为主导产业以及相关产业于一体的,生态优美、功能完善,具有相对独立性的空港示范新区。

  乐化组团功能布局分为八大区域,包括:空港服务区:117.47公顷;现代服务中心区:295.40公顷;核心区居住区:1088.41公顷,20万人;临空科技园:654.32公顷;临空产业区:932.59公顷;南部物流园区:388.10公顷;乐化综合区:885.44公顷,5万人;北部物流园区:315.70公顷。

  该组团将以轨道交通一号线(机场支线)为主轴,在规划区内规划设置轨道交通站点4处,均为商务办公区内,轨道交通站点服务半径500~800米。此外,依托轨道交通站点规划布置公交走廊,公交站点设置于各个小区内公共服务中心。

  湾里组团:都市森林休闲新城

  湾里组团坐拥国家级风景名胜区——梅岭。其北临永修,南靠新建;东接经开区;西邻安义。地域范围面积238平方公里。根据规划,湾里区被定位为“都市森林、休闲新城”,按照转型——整合——创新的发展策略,建立新的城镇化发展模式——绿色GDP,将风景区保护、旅游休闲产业与城镇建设一体化发展,打造“梅岭”品牌,营造低碳、绿色经济,形成独特的竞争优势。目前,该规划还将进一步优化和调整。

  湾里组团以梅岭为依托,整合周边旅游资源,打造湾里旅游集散基地。北部包括溪霞水库景区,象山森林公园;南部包括流湖温泉,厚田沙漠;西部包括西山,梦山,安义古村;东部为都市区。同时,划分不同的空间层次,分别提出控制开发要求。

  湾里组团城镇范围北起乌井水库——翠岩寺,南至江西中医学院,东到城市二环路,西临幸福水库,地域范围30平方公里,人口规模约为15万人。该区域定位为城郊生态休闲旅游新城,将以梅岭国家风景区为重要依托,成为其东部门户和综合服务基地。文/记者郭宁

来源: 大江网-江南都市报
编辑: 舒晓露
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