江西日报社主办·江西省发行最大的日报·打开江西暨南昌市场首选媒体
| 中国江西网 | 江南首页 | 本报策划 | 必读新闻 | 图片新闻 | 财经新闻 | 娱乐新闻 | 焦点新闻 | 省城新闻 | 各地新闻 | 综合新闻 |
| 市民热线 | 新闻110  | 一追到底 | 体育新闻 | 江南时评 | 探索江西 | 收藏大观 | 青青草地 | 江南健康 | 红绿灯下 | 江南地产 |
您当前的位置 : 中国江西网首页  >  江南都市报  >  江南地产
住宅市场成交平稳 非住宅供应再放量
本周日恒大华府首次开盘 引领高端楼盘走向
中国江西网-江南都市报 2016-08-26 08:06:23  来源:中国江西网-江南都市报  编辑:兆明  作者:

文/记者 田华

    核心提示:上周(8月15日至21日期间),南昌市新建商品房成交量进一步下跌,以非住宅为主,成交套数环比下跌34%,成交面积环比下跌68%。而预售供应也进一步放缓,以住宅为主,新增供应541套,环比下跌171%,供应面积64153.65㎡,环比下跌147%。

    住宅成交各板块相对均衡

    据南昌市房地产信息网数据,上周(8月15日至21日期间)南昌市共成交新建商品房住宅1371套,环比上涨7%,成交面积178242.66㎡,环比上涨15%。整体数据与上周持平,但仍有约600套内销房成交。同时,新房成交各板块相对均衡,成交量排名前三的板块分别为红谷滩、经开区和青山湖区,其中经开区和青山湖区成交量仅相差41套;而湾里区、西湖区、青云谱区上周成交量也颇高,分别成交173套、109套和98套。

    新房成交中,位于经开区的万科金域传奇表现突出,上周首开交出了成交108套、成交面积10159.22㎡的好成绩,成交价格也相对坚挺,约9281.87元/㎡。除万科自身品牌积累外,受益于国家级新区赣江新区的规划利好,经开区品牌开发商扎堆、地价和房价一路攀升,经开区楼盘也愈加得到购房者认可。

    在非住宅方面,上周南昌市共成交201套,环比下跌37%,成交面积12820.86㎡,环比下跌68%。主要成交板块来自高新区,周成交102套,成交面积5360.29㎡。

    预售供应以非住宅为主

    虽然是楼市调整期,但新房成交量的连续回落也影响了预售供应。8月15日至21日期间南昌市新增预售供应1175套,环比下跌29%,供应面积105348.14㎡,环比下跌40%。住宅供应下跌比较明显,新增供应541套,环比下跌171%,供应面积64153.65㎡,环比下跌147%。

    细分至各区域及楼盘,西湖区国贸春天花园新增住宅预售12套,供应面积1838.45㎡;青山湖区万科金域滨江新增住宅预售128套,供应面积15225.6㎡;经开区悦美花园新增住宅预售334套,供应面积38630.1㎡;湾里区保利半山国际新增住宅预售40套,供应面积8459.5 ㎡。

    非住宅新增预售供应661套,供应面积41194.49㎡。其中,以临江商业新力外滩 6 号、新力外滩 9 号供应量最大,新增非住宅预售643套,供应面积27588.65 ㎡。非住宅供应放量,更加剧了非住宅的去化难度,非住宅市场压力巨大。

    此外,特别值得注意的是,恒大地产在赣首个高端住宅项目恒大华府已确定于28日首次开盘。作为年初的地王项目,恒大华府一直备受全城瞩目,特别随着价格的公布,单价13800元/㎡起带精装销售,性价比不言而喻。据统计,恒大华府累计持有住宅预售578套,预售面积43597.93㎡;非住宅预售8套,预售面积2438.77㎡。

相关新闻
中国江西网版权与免责声明
1、凡本网注明“中国江西网讯”或“中国江西网”、“大江网”的所有作品,版权均属于中国江西网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中国江西网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“中国江西网讯[XXX报]”或“中国江西网-XXX报”的所有作品,版权均属于江西日报社,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中国江西网·XXX报”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非中国江西网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务,不授权任何机构、媒体、网站或个人从本网转载、截取、复制和使用。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
※联系方式:中国江西网 电话:0791-86849032
江南都市报2016-08-26
新闻排行榜
江南娱乐
图片新闻
江南策划
江南都市
江南都市(第56期)
江西网警在线
互联网经营备案登记-红盾标志
| 关于我们 | 广告服务江西大江传媒网络股份有限公司运营
增值电信业务经营许可证编号:赣B2--20100072  备案号:赣ICP备05005386号-1 药品信息服务证
文网文[2012]0135-002 新出网证(赣)字05号 网络视听许可证1406143号 国新网3612006002
江西日报社中国江西网版权所有,未经允许不得复制或镜像