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8月南昌楼市量价齐升
恒大华府狂揽6亿成功试水豪宅市场 恒大地产江西公司8月销售额突破21亿
中国江西网-江南都市报 2016-09-09 08:50:51  来源:中国江西网-江南都市报  编辑:兆明  作者:

文/记者 田华

    核心提示:上周(8月29日至9月4日期间),浩浩荡荡的8月楼市终于落下帷幕。从成交看,8月南昌市共成交新建商品房住宅6562套,同比上涨65%,环比上涨12%,成交面积790443.25㎡,同比上涨79%,环比上涨8%;其中,红谷滩、高新区、经开区和西湖区等热门成交板块环比均有上涨。从价格看,据中国指数研究院公布的周报,南昌市成交价格已升至10010元/㎡,环比上涨10.3%。

    究其原因,一方面是多重利好消息刺激楼市继续回暖,红谷滩九龙湖片区的成熟、高新区商业配套的完善、经开区融入国家级新区赣江新区、西湖区朝阳大桥贯通等刺激四板块成交量不断攀升;另一方面,品牌房企纷纷推出高端住宅产品,短时间拉高成交价格。

    8月成交量和价格刷出新高度

    据房地产信息网最新数据,上周(8月29日至9月4日期间)南昌市共成交新建商品房住宅1268套,环比下降5%,成交面积145487.98 ㎡,环比下降6%,成交非住宅359套,环比上涨31%,成交面积29423.74㎡,环比上涨16%。

    据统计,新建商品房住宅主要成交板块为红谷滩新区,周成交356套,环比下降33%,成交面积42766.99 ㎡,环比下降35%;其次为西湖区,周成交289套,环比上涨232%;成交面积36336.54㎡,环比上涨227%。

    纵观8月,红谷滩和西湖区也成交火热,红谷滩月成交新建商品房住宅3294套,环比上涨10%;西湖区月成交682套,环比上涨45%。此外,高新区月成交新建商品房住宅541套,环比上涨21%;经开区月成交903套,环比上涨33%。

    多板块成交大涨致使8月成交量刷出新高度,共成交新建商品房住宅6562套,同比上涨65%,环比上涨12%,成交面积790443.25㎡,同比上涨79%,环比上涨8%。在成交价格方面,据中国指数研究院公布的周报,南昌市成交价格环比上涨10.3%,已升至10010元/㎡。南昌楼市颇为坚挺,这也为接下来的“金九银十”奠定了较好基础。

    恒大江西公司8月销售额突破21亿

    8月,品牌房企纷纷推出高端住宅产品,恒大华府、万科金域滨江、联泰天悦及即将入市的绿地GCC等,从成交数据来看,受到了改善型客户的热烈追捧。8月28日,备受关注的朝阳双料地王项目恒大华府首开热销,千余人到场抢房,最终取得2小时劲销6亿的漂亮成绩,创造南昌豪宅市场销售纪录。据悉,当天恒大华府共成交豪宅169套,占西湖区成交量的58%,成交均价15000元/㎡,冠领朝阳。

    恒大华府作为恒大入赣8年的首个高端住宅项目,具有多重增值优势,在外部,恒大华府占据朝阳中心地位:九洲大街与桃花南路交汇处,直通朝阳大桥、九洲高架和象湖隧道,可快速到达红谷滩、红角洲、青云谱进而贯通全城,另有规划中的地铁4、5号线途经项目,交通非常便捷;商娱配套上,项目一路之隔就是华侨城欢乐谷、动物园、象湖风景区,并临近三甲医院、站前路小学、南昌一中等名校。

    在内部,恒大华府无论是从产品打造标准还是从产品设计细节,都进行了全面升级:3500元/㎡奢装配置,汇聚全球一线品牌同时,首次引进新风除霾系统、无辐射地暖、中央空调等居家冷暖系统;恒大华府园区内,还配备有3000㎡七星级铂金会所,50000㎡世界级皇家园林,全面满足改善型购房者定制需求。

    特别值得一提的是,8月恒大多处楼盘呈强劲销售态势:南昌恒大城劲销280余套,揽金2亿;恒大帝景因供不应求均价调至12800元/㎡;赣州恒大翡翠华庭9号楼开盘即售罄,成为日光盘;景德镇恒大名都现千人抢房等等。在此大背景下,恒大地产江西公司8月销售额突破21亿,不仅创造了恒大地产江西公司单月销售最佳纪录,更是一举成为江西楼市首家单月销售突破20亿的房企,创造了江西楼市单月销售新纪录。

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