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南昌住房租赁资金监管平台上线
江南都市报 2021-11-27 04:33:15  来源:大江网-江南都市报  编辑:舒小露  作者:章娜

  江南都市报讯 全媒体记者章娜报道:近年来,住房租赁市场在国家大力扶持培育下得到了长足发展,但同时也出现了个别住房租赁企业采用“长收短付”“高进低出”的经营模式无序扩张,引发经营风险、社会风险。11月26日,记者从南昌市住房保障和房产管理局获悉,南昌住房租赁资金监管平台上线,有效保证了资金安全。与此同时,存量房交易银行试点启动,将存量房网签备案服务端口延伸贴近群众,满足群众“就近办”“只跑一次”的需求。

  据介绍,委托银行(目前试点银行是江西银行)开展存量房网签备案,是南昌市住房保障和房产管理局落实国家、省、市“放管服”改革的重要举措。存量房网签备案由银行发起、房管后台审核。主要特点在于:方便群众,银行网点多、分布广,群众可以根据需要就近办理。同时,通过银行网点业务分摊,可以避免窗口拥堵排队,提高办事效率。

  推行住房租赁资金监管,是贯彻落实国家房地产宏观调控部署、促进南昌市住房租赁市场规范健康发展的重要举措。以资金监管功能为核心,集成房源核验、信息公示、合同电子签约、租赁合同备案等房屋租赁备案相关业务,只需住房租赁企业去一次银行开设监管账户,所有业务均可在网上进行,不增加住房租赁企业、承租人负担,方便企业群众办事。另一方面,资金全程监管,确保安全。承租人将租金、押金交入住房租赁企业开立的监管账户,监管账户资金的划拨流转就处于房管部门和银行监管之下,租赁双方均无权违规提取资金,更不得挪用资金,有效保证了资金安全。

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江南都市报2021-11-26
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