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“红五月”已近尾声 南昌部分热盘申购人数超出房源6倍
上周新房成交均价12231元/㎡
江南都市报 2022-05-26 05:03:17  来源:大江网-江南都市报  编辑:冯兆明  作者:兰春 范晶

  江南都市报讯 兰春、全媒体记者范晶报道;“红五月”已接近尾声,此轮疫情之后南昌新房供应逐步活跃起来。数据显示,上周南昌有5个楼盘领取预售证,预售面积约7.9万㎡,530套房源(不含南昌县非三限房),环比上涨5%。此外,部分楼盘依旧受追捧,出现申购人数超房源6倍的热闹场面。

  上周5个楼盘领取预售证

  据爱房网数据显示,上周南昌新房成交面积4.32万㎡,成交均价12231元/㎡。其中,青云谱区新房成交量居首,占比34%。具体来看,上周成交量前十排行榜中,青云谱区占有4席,分别为保利天汇、谱洋府、江铃龙湖云璟、绿都东澜府。而热门区域红谷滩区,新房价格为13318元/㎡,环比上周下跌0.85%。其中,红角洲13925元/㎡,凤凰洲14000元/㎡,九龙湖12855元/㎡。

  新房供应方面,上周南昌有5个楼盘领取预售证,预售面积约7.9万㎡,530套房源(不含南昌县非三限房),环比上涨5%。本次领取预售最多的区域为新建区,领取预售套数最多的楼盘为新建城。而把时间轴拉长,据不完全统计,本月已经有超15个楼盘领取了预售证。这也反映出,此轮疫情之后南昌新房供应逐步活跃起来。

  部分热盘申购人数超房源6倍

  值得注意的是,部分热门楼盘依旧受追捧,更是出现申购人数超房源6倍的热闹场面。南昌高新区红盘中海·左岸澜庭于今年2月份入市,它在3月份的新房成交楼盘排行榜中“夺冠”,成为楼市成交最高的楼盘。在上周截止申购的1#楼84套房源中,超543人申购。

  西湖区中粮·建发·祥云悦府情况也基本类似,该项目2021年7月第一次入市就出现“千人摇号”的情况。今年4月加推,5月19日截止申购的1#楼共计68套房源,有超460人申购。

  二手房三居室户型最受关注

  此外,记者了解到,近期南昌二手房部分热门小区成交量有所恢复。据南昌房信网、房天下研究院数据显示,4月,南昌二手房住宅成交829套,共计成交面积84354.98㎡,均价14124元/㎡,与3月相比上涨1217元/㎡。具体来看,万科四季花城成交量最多,为15套,均价17522元/㎡。

  本月上周二手房挂牌均价为12192元/㎡,环比上涨0.02%。其中,红谷滩区、西湖区、高新区占据热搜区域榜前三。在户型的关注度上,三居室是市民最为关注的户型,搜索占比为38.47%,其次为四居室占比为20.51%。

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江南都市报2022-05-26
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