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下月新建区将迎今年首次土拍
上周南昌新房住宅成交8.36万平方米 成交均价13305元/平方米
江南都市报 2022-06-23 07:20:47  来源:大江网-江南都市报  编辑:王世强  作者:范晶

  江南都市报讯 兰春、全媒体记者范晶报道:近期,南昌楼市热度明显上升,热门楼盘接二连三推出新房住宅入市。上周南昌新房住宅成交面积8.36万平方米,环比上升37.54%;成交均价13305元/平方米,环比上升8.89%。值得一提的是,部分热门楼盘出现摇号中签率低于1%的场面。

  据江西同策研究院数据显示,上周南昌新房住宅成交面积8.36万平方米,成交面积、均价均环比上升。其中,红谷滩区新房住宅成交量最多,总成交面积3.49万平方米,占比26%。新房住宅供应方面,共有6个楼盘领取预售证,合计房源659套,主要集中在青云谱区、新建区。

  把时间轴拉长,5月1日至6月15日,南昌新房住宅成交2931套,共计347780.58平方米,均价12999元/平方米,成交量较前几个月有明显上升。从区域成交来看,青云谱区热度不减,成交均价10976元/平方米。

  与此同时,近期诸多开发商开启热门楼盘新房住宅申购报名。中粮建发祥云悦府6月22日申购报名截止,6月23日摇号,共248套房源。华润万象城悦府6月10日申购报名截止,6月18日南昌东湖公证处对华润万象悦府的选房顺序进行摇号公证。此次摇号共124套房源,报名参与人数为16916人,中签率约0.7%。

  土地拍卖市场方面,省土地使用权和矿业权网上交易系统数据显示,南昌新建区望悦湖板块将于7月7日拍卖2宗住宅用地,共99.26亩,为新建区今年首次土地拍卖。

  具体来看,DAK2022003地块位于新建区望城镇文台路西侧、金福路北侧,地块面积55.25亩,最大容积率2.5,起始价441万元/亩,起始楼面价2646元/平方米。从拍地要求上看,该地块需配建社区服务站、便利店、儿童老年人活动场地、生活垃圾收集设施、居民健身区、邮件和快递送达设施等。DAK2022004地块位于新建区望城镇文台路西侧、金福路北侧,地块面积44.01亩,最大容积率2.5,起始价440万元/亩,起始楼面价2640元/平方米。

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