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上周南昌2467套房源入市
新房成交面积6.55万平方米 成交均价12186元/平方米
江南都市报 2022-07-28 04:39:56  来源:大江网-江南都市报  编辑:冯兆明  作者:兰春 范晶

  江南都市报讯 兰春、全媒体记者范晶报道:近期,南昌楼市受疫情影响,虽然新房成交面积有所下降,但房地产企业增加新房供应的热情未减。上周南昌有8个楼盘领取预售证,面积约31.39万平方米,共有2467套房源(不含南昌县非三限房),相比前一周的363套,环比增加超5倍。

  据爱房网数据显示,上周南昌新房总成交面积6.55万平方米,环比下降6.4%;成交均价12186元/平方米,环比下降1.4%。青云谱区新房成交量最多,第二为红谷滩区。在新房成交量前十排行榜中,保利和光璞悦位列第一,成交面积6420平方米,成交金额7624万元;其次为华侨城万科,成交面积3247平方米,成交金额7525万元;第三系滨湖瑞府,成交面积3180平方米,成交金额5046万元。

  在新房供应中,上周南昌共有8个楼盘领取预售证。具体来看,新增新房主要位于南昌红谷滩区,如红城投禧悦雅云预售32套、联发红城投藏珑大境预售102套、聚贤雅苑预售1403套等。

  二手房方面,据房天下研究院监测,上周南昌二手房挂牌均价为12110元/平方米,环比下跌0.01%。二手房各县(区)搜索排行榜中,红谷滩区、南昌县、西湖区占据热搜县区榜前三。户型方面,市民关注度主要集中于三居室。

  土地拍卖是楼市的风向标,江西省公共资源交易网数据显示,上周我省土地市场共成交23宗经营性用地,总面积达到70.84万平方米,总金额20.54亿元,环比分别增长14.17%和10.73%。其中,成交规模最大的城市为南昌市(含赣江新区),总面积达到21.37万平方米,成交金额为3.26亿元。

  此外,上周南昌市自然资源和规划局对南昌红谷滩区HGT101-C04、HGT101-C07、HGT101-C08等地块置换进行了公示。其中HGT101-C04地块为二类居住用地,建筑密度小于或者等于25%;HGT101-C07地块为商业商务用地,建筑密度小于或者等于40%;HGT101-C08地块为商业商务用地,建筑密度小于或者等于50%。

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