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11月南昌楼市余热不减
新建商品房成交面积环比增长超四成
江南都市报 2023-12-07 04:32:57  来源:大江网-江南都市报  编辑:冯兆明  作者:兰春 范晶 邓茜

  本报讯 兰春、全媒体记者范晶、实习生邓茜报道:楼市“金九银十”的余热,在11月仍旧不减。日前,南昌房信网公布的数据显示,11月南昌新建商品房成交面积27.09万平方米,环比增长41.5%;成交均价为12813元/平方米,环比下降1.9%。其中,成交房热门区域为高新区、红谷滩区、青云谱区。

  具体来看,11月南昌新建商品住宅新增供应面积24.05万平方米,环比增长31.7%;成交面积22.75万平方米,环比增长44.9%;成交均价为13421元/平方米,环比下降4.7%。新建商品住宅供应集中在高新区、经开区、青云谱区,成交房主要集中在红谷滩区、高新区。新建非商品住宅新增供应面积0.88万平方米,成交面积4.34万平方米。其中,公寓成交1.89万平方米,成交均价为6095元/平方米。

  赣地佳苑、南昌方大太阳城、产投锦天盛世、建发朗云、中海左岸国际为南昌11月商品住宅销售项目成交金额榜单前五名,成交金额分别为4.96亿元、3.90亿元、2.37亿元、1.62亿元、1.59亿元;华润万象城、苏宁檀悦、联发时代天境、红星九湾天铂、华邦观湖别院为南昌11月非商品住宅销售项目成交金额榜单前五名,成交金额分别为0.84亿元、0.48亿元、0.46亿元、0.33亿元、0.29亿元。

  把时间轴拉近,上周(11月27日至12月2日)南昌新建商品住宅新增供应4.89万平方米,成交面积4.02万平方米,成交均价为每平方米13401元,成交房主要集中在高新区;新建非商品住宅新增供应0.05万平方米,成交面积1.33万平方米。

  土地市场方面,11月南昌成交了5宗住宅用地,总建筑面积33.47万平方米。其中,位于南昌高新区京东大道以西、秀艾街以南的地块溢价7%,由武汉润置房地产开发有限公司竞得,成交单价为1008万元/亩,溢价率为7%,总成交价约4.87亿元。

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江南都市报2023-12-07
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